合同纠纷 （2016）鲁03民终577号

原、被告签订的《水电暖安装协议书》合法有效。被告认可协议书中加盖的公章是真实的，但只是项目专用章而非合同专用章。因原告已经将保证金转入被告鸿顺淄博分公司账户内，且原告对协议中约定的楼房进行施工，并于2014年10月底完成主体十层，协议已经实际履行，故被告辩称与原告未订立合同的主张，不予支持。协议约定保证金的返还方式为“主体正负零完成后返还一半，十层主体完工后全部返还”，并未约定地下车库及沿街商铺，故被告应当全部返还保证金，并自2014年11月1日按中国人民银行同期贷款利率支付原告利息损失，对被告未达到付款节点的抗辩主张，不予支持。被告鸿顺淄博分公司系被告鸿顺公司的分公司，其民事责任应由鸿顺公司承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告鸿顺公司于本判决生效后十日内返还原告沈卫、薛建田保证金60万元。二、被告鸿顺公司赔偿原告沈卫、薛建田利息损失（本金60万元，自2014年11月1日至本判决所确定的还款之日，按中国人民银行同期贷款利率计算），与上述款项同时付清。三、驳回原告沈卫、薛建田的其他诉讼请求。

原、被告签订的《水电暖安装协议书》合法有效。被告认可协议书中加盖的公章是真实的，但只是项目专用章而非合同专用章。因原告已经将保证金转入被告鸿顺淄博分公司账户内，且原告对协议中约定的楼房进行施工，并于2014年10月底完成主体十层，协议已经实际履行，故被告辩称与原告未订立合同的主张，不予支持。协议约定保证金的返还方式为“主体正负零完成后返还一半，十层主体完工后全部返还”，并未约定地下车库及沿街商铺，故被告应当全部返还保证金，并自2014年11月1日按中国人民银行同期贷款利率支付原告利息损失，对被告未达到付款节点的抗辩主张，不予支持。被告鸿顺淄博分公司系被告鸿顺公司的分公司，其民事责任应由鸿顺公司

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁03民终577号上诉人（原审被告）：山东鸿顺集团有限公司淄博分公司。住所地：山东省淄博市临淄区闻韶路39号淄博齐都大酒店有限公司七层东侧。负责人：田振山，经理。上诉人（原审被告）：山东鸿顺集团有限公司。住所地：山东省济宁市济安桥北路西侧。法定代表人：段余顺，董事长。两上诉人共同委托代理人：黄振，山东鸿顺集团有限公司公司法务人员。被上诉人（原审……