侵权责任纠纷 （2017）浙01民终8219号
裁判要旨
洪根发、朱冬芳、朱洪莉与保利建锦公司签订的保利梧桐语认购书，系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律规定，合法有效，对双方当事人均具有法律拘束力。洪根发、朱冬芳、朱洪莉未提交证据证明其已按认购书约定的时间到合同约定的地点与保利建锦公司签订正式的商品房买卖合同，也未提交证据证明系因保利建锦公司不同意洪根发、朱冬芳、朱洪莉均作为购房人签订商品房买卖合同而致未能签订正式购房合同。洪根发、朱冬芳、朱洪莉也没有证据证明保利建锦公司存在故意隐瞒保利梧桐语项目周边环境、项目内规划的移动基站及项目的环评信息、小区绿地率及涉案房屋采光情况等信息的行为。保利建锦公司在保利梧桐语售楼处内设置的宣传广告牌中使用中华人民共和国主席ＸＸＸ的漫画像及大量使用引证内容，但未表明出处的行为，违反了广告法的相关规定，但上述行为尚不足已构成对洪根发、朱冬芳、朱洪莉的欺诈。同时，双方签订的认购书，仅给双方设立了签订正式商品房买卖合同的签约义务，洪根发、朱冬芳、朱洪莉支付给保利建锦公司的系定金而非购买商品的价款。双方尚未就商品房买卖的相关事宜作出约定，洪根发、朱冬芳、朱洪莉亦未购买保利建锦公司提供的商品房并造成损失。综上，洪根
摘要
洪根发、朱冬芳侵权责任纠纷二审民事判决书 侵权责任纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终8219号上诉人(原审原告)洪根发,男,1961年2月3日出生,汉族，住杭州市江干区。上诉人(原审原告)朱冬芳,女,1962年11月24日出生,汉族，住杭州市江干区。上诉人(原审原告)朱洪莉,女,1996年8月7日出生,汉族，住杭州市江干区。委托代理人谷延飞，浙江裕丰律师事务所律师。被上诉人(原审被告)杭州保利建锦房地产开发有限公司,……