土地承包经营权互换合同纠纷 （2014）朝民二终字第01105号

原、被告对土地的互换实为对土地承包经营权的互换，涉及互换双方原承包经营合同标的和承包关系的变更，原有的发包方与承包方的关系，变更为发包方与互换后的承包方的关系。原、被告虽未报发包方备案，但并不妨碍双方互换行为的成立，故原告据此取得对互换后土地的承包经营权。被告主张双方口头约定土地换着耕种，一年一换，但原告不认可，且被告未能提出充分证据证明自己的主张，结合农村互换土地的一般情况，对被告的该项主张不予支持。原、被告互换土地后，双方各自取得互换后的土地承包经营权，建立在土地承包经营权基础上的各项权利包括征地补偿款也应由土地互换后的承包人取得，故原告要求取得马拉沟梁转山（又名转团山）的征地补偿款的诉讼请求，法院予以支持。被告以换地未经村委会同意，也未报备案登记，故口头换地协议无效的抗辩意见，因未经村委会同意及未进行备案登记并未违反法律效力性规定，并不导致合同无效，故对被告此抗辩意见，法院不予支持。为此，原审法院判决位于北票市凉水河乡高台村三家窝铺组名为马拉沟梁转山（又名转团山）三等耕地（面积2，229平方米）被征收后的征地补偿款160，488元由原告杨国志取得。案件受理费3，500元，由被告贾

原、被告对土地的互换实为对土地承包经营权的互换，涉及互换双方原承包经营合同标的和承包关系的变更，原有的发包方与承包方的关系，变更为发包方与互换后的承包方的关系。原、被告虽未报发包方备案，但并不妨碍双方互换行为的成立，故原告据此取得对互换后土地的承包经营权。被告主张双方口头约定土地换着耕种，一年一换，但原告不认可，且被告未能提出充分证据证明自己的主张，结合农村互换土地的一般情况，对被告的该项主张不予支持。原、被告互换土地后，双方各自取得互换后的土地承包经营权，建立在土地承包经营权基础上的各项权利包括征地补偿款也应由土地互换后的承包人取得，故原告要求取得马拉沟梁转山（又名转团山）的征地补偿款的诉讼

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）朝民二终字第01105号上诉人（原审被告）贾志生，男，1970年9月8日出生，汉族，农民，住北票市凉水河乡。委托代理人杨巍，北票市司法局148法律服务中心法律工作者。被上诉人（原审原告）杨国志，男，1959年3月17日出生，汉族，农民，住北票市凉水河乡。委托代理人邓尚红，女，1958年12月24日出生，汉族，农民，住北票市凉水河乡。上诉人贾志生……