房屋租赁合同纠纷 （2019）川0521民初2697号
裁判要旨
中评述。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年11月24日，王贤林（甲方）与陈林（乙方）签订《泸县新兴医院房屋租赁合同》，约定甲方将泸县新兴医院的房屋出租给乙方使用和经营，租赁期20年（从2010年12月1日起至2030年11月30日），并对租金进行了约定。 合同中约定：第六条“租赁期间，经甲方同意，乙方可以对房屋进行必要的装饰、装潢和维修，但乙方如需改变房屋的内部结构，装修或设置对房屋结构有影响的设备等影响房屋正常使用、安全的方案必须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 维修由乙方负责，维修费由乙方支付”、第八条“房屋交付、收回时的验收及保管义务：2、乙方应当妥善保管租赁房屋，因保管不善造成租赁房屋毁损的，乙方应当承担损害赔偿责任。 非因乙方过错（自然灾害，如地震、战争、水灾等）导致租赁房屋毁损的，由甲方自行承担。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备（不含医疗设备）交还甲方。 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及附属设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品，甲方有权处置”。 合同签订后，王贤林向陈林交付了房屋，陈
摘要
陈林与王贤林房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省泸县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0521民初2697号 原告（反诉被告）：陈林，男，1963年2月10日生，汉族，住四川省成都市武侯区。 委托诉讼代理人：张志远、张麟，四川拥彗律师事务所律师。 被告（反诉原告）：王贤林，男，1957年11月22日生，汉族，住四川省泸县。 委托诉讼代理人：王俊，四川理光律师事务所律师。 原告（反诉被告）陈林与被告（反诉原告）王贤林房屋租……