房屋租赁合同纠纷 （2018）京02民终1149号

双方在2015年7月3日完成房屋交付是错误的，双方没有对水电费、燃气费进行结算，我手里还留有三把钥匙，双方实际上没有进行交接；一审法院认为我没有提交足够证据证明留存在涉案房屋的物品，实际上我在一审时提交了北京市公安局西城分局出具的《立案告知书》及办案警官的电话，并提交了《调取证据申请书》。王XX辩称，同意一审判决，不同意梁晓民的上诉请求，请求驳回上诉，维持原判。梁晓民向一审法院起诉请求判令：1.请求法院依法判令王XX返还我押金5415元；2.请求法院判令王XX返还扣押物品包括LED灯箱一个、8套办公桌、一坛女儿红黄酒、立式衣架一个；3.判令王XX承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：2015年3月19日，王XX作为出租方（甲方），梁晓民作为承租方（乙方），签订《北京市房屋租赁合同（自行成交版）》，约定甲方将位于北京市西城区广华轩7号楼1606号房屋（114.64㎡）租赁给乙方，租赁期限自2015年2月1日至2015年6月30日，租赁期满或合同解除后的当日，甲方有权收回房屋。乙方应在租赁期满（2015年6月30日）前或合同解除当日按照房屋交付时的原状将房屋及其附属物品、设备设施和《房屋交割

梁晓民与王晓琦房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终1149号上诉人（原审原告）：梁晓民，男，1963年8月7日出生，北京市建诚律师事务所律师，住北京市海淀区。被上诉人（原审被告）：王XX，女，1959年9月22日出生，住北京市西城区。委托诉讼代理人：常一萍，河北士兴律师事务所律师。上诉人梁晓民因与被上诉人王XX房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2017）京0102民初19……