物业服务合同纠纷 （2021）川01民终12065号

祥宇置业公司起诉要求确认：1.原海川·阳光尚城小区第一届业委会与隆城物业管理公司签订的《物业管理服务合同》无效；2.原海川·阳光尚城小区第一届业委会与金鑫物业服务蒲江分公司签订的《物业管理服务合同》无效；3.要求判决（2019）川0131民初649号判决书确定的支付义务由金华军承担的三项诉请，已经人民法院生效判决书确认前述两份合同有效，法院生效判决要求祥宇置业公司向隆城物业管理公司支付拖欠的物业费，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项“对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外”的规定，祥宇置业公司该三项诉请在本案中不符合立案条件，在开庭审理前，已告知祥宇置业公司应申请再审，故根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条“……立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。”的规定，对祥宇置业公司该三项诉请，依法驳回其起诉。对祥宇置业公司要求确认五被告共同侵权并要求五被告承担祥宇置业公司因侵权遭受的经济损失5000元的诉请，在庭审中，祥宇置业公司主张其经济损失5000元为

祥宇置业公司起诉要求确认：1.原海川·阳光尚城小区第一届业委会与隆城物业管理公司签订的《物业管理服务合同》无效；2.原海川·阳光尚城小区第一届业委会与金鑫物业服务蒲江分公司签订的《物业管理服务合同》无效；3.要求判决（2019）川0131民初649号判决书确定的支付义务由金华军承担的三项诉请，已经人民法院生效判决书确认前述两份合同有效，法院生效判决要求祥宇置业公司向隆城物业管理公司支付拖欠的物业费，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项“对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外”的规定，祥宇置业公司该三项诉请在本案

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川01民终12065号上诉人（原审原告）：成都祥宇置业有限公司，住所地：四川省蒲江县鹤山镇海川路149号。法定代表人：苏涛，总经理。被上诉人（原审被告）蒲江县鹤山街道海川·阳光尚城小区第二届业主委员会，住所地：四川省蒲江县鹤山镇海川路108号附2号。负责人：金华军，主任。被上诉人（原审被告）：金华军，男，1969年10月31日出生，汉族，住四川……