物业服务合同纠纷 （2019）桂0303民初1006号
裁判要旨
本案争议焦点为：1．原告是否是本案适格的主体；2．原告的诉请是否超过诉讼时效；3．原告要求被告自2015年7月起，每月支付55.64元的物业管理费直至实际履行之日止的主张，是否有事实及法律依据，应否得到支持。 一、原告是否是本案适格的主体。 根据《中华人民共和国物权法》第八十一条的规定：“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。” 业主委员会有权自治管理本小区物业并收取物业服务费。 《中华人民共和国物权法》第八十三条规定：“业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。 业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。” 赋予了业主委员会在其决议和管理职能范围内的诉讼主体地位。 本案群山花苑小区业主委员会经全体业主大会选举产生，且经桂林市叠彩区土地房产工作局登记备案，系依法成立。 群山花苑小区业委会受业主大会的委托负责该小区的物业服
摘要
桂林市叠彩区群山花苑业主委员会与黄辉物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0303民初1006号 原告：桂林市叠彩区群山花苑业主委员会，住所地：桂林市叠彩区中山北路135号群山花苑19栋一层。 负责人：李成远，桂林市叠彩区群山花苑业主委员会主任。 委托诉讼代理人：梁毅，广西利业律师事务所律师。 被告：黄辉，女，1958年5月28日出生，瑶族，住桂林市叠彩区。 委托诉讼代理人：邹倩，广西君健律师……