房屋买卖合同纠纷 （2018）皖17民终287号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。胡仁平与黎先松双方签订的《房屋买卖合同》系双方当事人自愿签订，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，已依法成立并生效。合同签订后，黎先松时至2017年10月26日仍未办理先提前还清按揭贷款手续事项，也无意再办理房产过户，致使合同目的无法实现，已构成根本违约。虽经多方协商，黎先松已不愿按原合同继续履行。胡仁平依据合同诉求解除合同并要求黎先松按合同约定支付10万元违约金，予以支持。第三人“我爱我家”在合同履行过程中没有法律上的过错，不承担违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条第一款、第一百零七条，第一百一十四条第一款、第一百一十六条的规定，判决：一、解除原告胡仁平与被告黎先松于2017年10月8日签订的房屋买卖合同；二、被告黎先松于判决生效之日起十日内向原告胡仁平支付违约金10万元；三、被告黎先松于判决生效之日起十日内向原告胡仁平返还定金2万元；四、驳回原告胡仁平的其他诉讼请求。案件受理费3100元，减半收取计1550元，由被告黎先松负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以认定。本院
摘要
黎先松、胡仁平房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省池州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖17民终287号上诉人（原审被告）：黎先松，男，1984年出生，汉族，住安徽省池州市站前区。委托诉讼代理人：李燃，安徽通晓律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：胡仁平，男，1976年出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。委托诉讼代理人：陈学志，池州市贵池区乌沙法律服务所法律工作者。原审第三人：池州市我爱我家房产经纪有限公司，住所地安徽省池州市贵池……