房屋买卖合同纠纷 （2018）苏05民终9871号
裁判要旨
原告胡泉林与被告岳琳琳之间的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效。诉讼中，被告岳琳琳向胡泉林发出书面通知表示同意解除合同，双方就合同的解除已达成合意，故原审法院确认原、被告于2018年5月9日签订的房屋买卖合同于2018年7月16日解除。合同解除后，胡泉林有权要求岳琳琳返还已支付的购房款。关于已付购房款的金额，原告胡泉林认为涉案的18万元全部系支付的购房款，双方签订的补充协议中写到其中的10万元系第二次房款，说明第一次支付的8万元也是房款。被告岳琳琳则认为，该18万元系定金，在岳琳琳向胡泉林出具的二份收据上均载明款项的性质为定金。原审法院认为，原、被告之间的《房屋买卖（居间）合同》明确约定定金为8万元，且被告岳琳琳出具的收据及原告胡泉林出具的转账凭证上均载明该笔款项为定金，故原审法院认定胡泉林于2018年5月9日、5月10日支付的8万元系定金。原告胡泉林并无证据证明双方未按约定办理网签手续的责任在被告岳琳琳，且庭审中本院向胡泉林释明，虽合同约定的办理网签手续的时间已过，但并不影响合同的继续履行，在被告岳琳琳表示愿意继续履行合同的情况下
摘要
胡泉林与岳琳琳房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏05民终9871号上诉人（原审原告）：胡泉林，男，1964年9月12日生，汉族，住所地苏州市吴江区。委托诉讼代理人：范小明，苏州市吴江区平望法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：岳琳琳，女，1983年3月12日生，汉族，住所地苏州市吴江区。委托诉讼代理人：张世玉，江苏均锐律师事务所律师。胡泉林与岳琳琳因房屋买卖合同纠纷一案，均不服苏州市……