物业服务合同纠纷 （2016）冀01民终551号

双方当事人之间存有《前期物业管理服务协议》，该协议对交纳物业费的问题约定明确：接受物业服务的一方“不能以任何理由拒交物业管理服务费用”。如果物业公司存在服务不符合约定的情形，接受服务一方有权要求限期整改，逾期未改正给乙方造成损失的，双方可协商解决，协商不成可通过法律渠道解决。因此，一审判决耿新建给付辛集市尚都物业服务有限公司物业费及违约金并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元由上诉人负担。本判决为终审判决。审判长　　苑颖新审判员　　周玉杰审判员　　刘云峰二〇一六年二月二十二日书记员　　张晓楠

双方当事人之间存有《前期物业管理服务协议》，该协议对交纳物业费的问题约定明确：接受物业服务的一方“不能以任何理由拒交物业管理服务费用”。如果物业公司存在服务不符合约定的情形，接受服务一方有权要求限期整改，逾期未改正给乙方造成损失的，双方可协商解决，协商不成可通过法律渠道解决。因此，一审判决耿新建给付辛集市尚都物业服务有限公司物业费及违约金并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元由上诉人负担。本判决为终审判决。审判长　　苑颖新审判员　　周玉杰审判员　　刘云峰二〇一六年二月二十二日书记员　　张晓楠

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终551号上诉人（原审被告）耿新建。被上诉人（原审原告）辛集市尚都物业服务有限公司。住所地：辛集市教育大道东侧市府大街南。法定代表人黄计兵，该公司负责人。委托代理人郝动听，该公司职员。上诉人耿新建因物业服务合同纠纷一案，不服辛集市人民法院（2015）辛民二初字第00291号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审……