租赁合同纠纷 （2013）烟商二终字第342号

被上诉人刘玉生与上诉人孙洪鹏签订的租赁合同系当事人真实意思表示，合法有效。上诉人提出被上诉人违约之事已经法院审理处结，上诉人提出被上诉人未按约定将厂房交给其使用，经查，上诉人称的未交给其的房子系三间库房及一间宿舍，该三间库房及一间宿舍均开着门，且在上诉人租赁的厂内，被上诉人也没对其控制，上诉人完全可以使用，不存在再交接的问题。当事人之间在经历数次诉讼的过程中，针对被上诉人刘玉生解除合同的请求，法院经审理均予以驳回，应认定租赁合同未予解除，被上诉人刘玉生对于所主张上诉人孙洪鹏尚欠租赁费的数额计算符合约定，上诉人孙洪鹏无异议，应予支付。上诉人孙洪鹏应按租赁协议书继续履行给付被上诉人刘玉生厂房设备租赁费的义务，上诉人孙洪鹏欠被上诉人刘玉生2006年9月11日至2011年3月10日及厂房设备租赁费225000元事实清楚、证据充分，依法支持被上诉人刘玉生的诉讼请求，上诉人孙洪鹏理应按照租赁协议将欠被上诉人刘玉生厂房设备租赁费225000元付给上诉人。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：上诉人孙洪鹏于本判决生效后十日内付给被

被上诉人刘玉生与上诉人孙洪鹏签订的租赁合同系当事人真实意思表示，合法有效。上诉人提出被上诉人违约之事已经法院审理处结，上诉人提出被上诉人未按约定将厂房交给其使用，经查，上诉人称的未交给其的房子系三间库房及一间宿舍，该三间库房及一间宿舍均开着门，且在上诉人租赁的厂内，被上诉人也没对其控制，上诉人完全可以使用，不存在再交接的问题。当事人之间在经历数次诉讼的过程中，针对被上诉人刘玉生解除合同的请求，法院经审理均予以驳回，应认定租赁合同未予解除，被上诉人刘玉生对于所主张上诉人孙洪鹏尚欠租赁费的数额计算符合约定，上诉人孙洪鹏无异议，应予支付。上诉人孙洪鹏应按租赁协议书继续履行给付被上诉人刘玉生厂房设备租

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）烟商二终字第342号上诉人（原审被告）：孙洪鹏，农民。委托代理人：辛光辉，海阳方圆第一法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：刘玉生，农民。上诉人孙洪鹏因与被上诉人刘玉生租赁合同纠纷一案，不服海阳市人民法院（2010）海民初字第975号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。被上诉人刘玉生一审诉称，2……