商品房预售合同纠纷 （2015）郑民二终字第614号

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。被告郑州大宇房地产开发有限公司就同一房屋分别签订数份买卖合同，合同均为有效，本案中原告要求继续履行合同，办理产权证书，原告向被告全额支付了房款，且已实际占有房屋，现涉案房屋的土地手续已经完备，被告应当按约定协助原告办理房所有权证书。故对原告请求判令被告协助原告办理房屋所有权证书的诉讼请求，该院予以支持。原审法院经该院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：被告郑州大宇房地产开发有限公司于本判决生效后三十日内协助原告袁月妮办理位于郑州经济技术开发区经开第一大街与商英街交叉口颐园小区20号楼1单元1-2层东户房屋所有权证。案件受理费一百元，由被告郑州大宇房地产开发有限公司负担。宣判后，朱建立不服向本院提起上诉的请求：一、撤销一审判决；二、依法改

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。被告郑州大宇房地产开发有限公司就同一房屋分别签订数份买卖合同，合同均为有效，本案中原告要求继续履行合同，办理产权证书，原告向被告全额支付了房款，且已实际占有房屋，现涉案房屋的土地手续已经完备，被告应当按约定协助原告办理房所有权证书。故对原告请求判令被告协助原告办理房屋所有权证书的诉讼请求，该院予以支持。原审法院经该院审判

河南省郑州市中人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民二终字第614号上诉人（原审第三人）朱建立，男，1973年10月31日出生，汉族。委托代理人杨艳娟，河南智言律师事务所律师。上诉人（原审第三人）董蕾，女，1971年1月23日出生，汉族。委托代理人郝晋明，河南智言律师事务所律师。被上诉人（原审原告）袁月妮，女，1949年2月11日出生，汉族。委托代理人徐承磊，河南犀原律师事务所律师。被上诉人（……