案外人执行异议之诉 （2018）豫14民终5091号

本案双方的纠纷为执行异议之诉纠纷，上诉人需要证明其对涉案房屋享有排除强制执行的民事权益，二审中所举证的证据仅说明其在该小区内居住，居住的原因仍需要其他证据予以证实，本院对上诉人提供的证据不予采信。本院经审理查明的事实与原审查明的事实相一致。本院认为，合伙关系以及以房抵债的事实认定需要有相应的直接证据予以支持，仅凭证人证言不足以否定被上诉人柴晓辉所举证的房屋他项权利证书，原审以上诉人未递交合伙协议和以房抵债协议，不能证明双方合伙和以房抵债的事实为由驳回上诉人的该项请求正确。上诉人诉请的在拍卖价款中预留15万元购房款和房屋装修残值6万元，首先关于预留购房款15万元的理由，当事人应当提供其有15万元购房款投入在该房屋之中的证据。关于是否应当预留房屋装修残值6万元，上诉人所举证的工程预算单以及部分收据，无法证实其是为本案所涉房屋进行的装修，即所举证的证据不具有排他性，且证人证言的证明效力又较低，不足以证明案涉事实，原审在事实和理由部分未予表述不当，但判决结果正确。综上，原审判决认定事实清楚，证据充分，依法应予维持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上

本案双方的纠纷为执行异议之诉纠纷，上诉人需要证明其对涉案房屋享有排除强制执行的民事权益，二审中所举证的证据仅说明其在该小区内居住，居住的原因仍需要其他证据予以证实，本院对上诉人提供的证据不予采信。本院经审理查明的事实与原审查明的事实相一致。本院认为，合伙关系以及以房抵债的事实认定需要有相应的直接证据予以支持，仅凭证人证言不足以否定被上诉人柴晓辉所举证的房屋他项权利证书，原审以上诉人未递交合伙协议和以房抵债协议，不能证明双方合伙和以房抵债的事实为由驳回上诉人的该项请求正确。上诉人诉请的在拍卖价款中预留15万元购房款和房屋装修残值6万元，首先关于预留购房款15万元的理由，当事人应当提供其有15万元

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫14民终5091号上诉人（原审原告）：沙忠凯，男，1960年6月6日出生，回族，住商丘市。委托诉讼代理人：李亚彬，河南睢阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：柴晓辉，男，1979年11月10日出生，汉族，住商丘市睢阳区。被上诉人（原审被告）：张云，女，1987年12月25日出生，汉族，住商丘市睢阳区。上诉人沙忠凯因与被上诉人柴晓辉、张云案外……