物业服务合同纠纷 （2019）宁0121民初476号
裁判要旨
被告系原告服务小区业主，原告为其提供了物业服务，被告应按照所签订前期物业服务合同的约定，向原告履行支付义务。 被告未按合同约定，足额履行支付义务，尚欠原告物业费2421.01元，电梯费420元，被告应承担继续履行支付义务，并支付逾期付款违约金的民事责任。 对于原告主张的违约金，因合同约定计算标准过高，故违约金按中国人民银行同期同类贷款年基准利率1.3倍标准，从欠款之日起，计算至起诉之日止，即298.72元。 对于被告提出的抗辩,因涉及房屋质量方面问题，不属物业服务范围，涉及物业服务质量方面问题，原告又未提供证据证明，故不予支持。 综上所述，原告主张被告支付物业费2421.01元，电梯费420元的诉讼请求，予以支持；主张被告支付违约金3196.14元的诉讼请求，部分予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第二款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条及《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款之规定，判决如下： 被告郑富刚于判决生效之日起十日内支付原告宁夏民生物业服务有限公司物业服务费2421.01元、电梯
摘要
宁夏民生物业服务有限公司与郑富刚物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区永宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0121民初476号 原告：宁夏民生物业服务有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市。 法定代表人：胡晓红，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：魏二露，宁夏宁银律师事务所律师。 被告：郑富刚，男，1990年5月9日出生，汉族，户籍所在地宁夏回族自治区泾源县，现住宁夏回族自治区永宁县。 原告宁夏民生物业服务有限公司与被告郑富刚物业服务……