申请执行人执行异议之诉 （2021）鲁17民终1752号

本案的争议焦点为涉案房产是被告郝丹玉的个人财产还是被告郝丹玉与被告董承龙的共同财产，被告郝丹玉是否享有足以排除强制执行的民事权益。首先，从涉案房产的取得时间来看，被告郝丹玉与山东菏建建筑集团房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》购买案涉房产是在2016年，处于被告郝丹玉与董承龙的婚姻关系存续期间。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。被告郝丹玉称涉案房屋为其父亲出资购买，但郝丹玉提供的其父缴纳首付款的交易时间为2017年2月22日，交易金额为10万元，与缴纳首付款的时间及金额要求不符，故对于其所举邮政储蓄银行交易明细，一审法院不予采纳。案涉房产由谁出资装修与房产归属无直接关联，对被告郝丹玉所举两张收据，一审法院不予采纳。被告郝丹玉辩称涉案房产是其父出资购买，并由其父出庭作证，但仅有证人证言，无其他证据相佐证，对该证人证言，一审法院不予采纳。且即便是被告郝丹玉父亲出资在郝丹玉婚后为其出资购房，因并没有明确约定，该房屋亦应认定为夫妻共同所有。其次，从原告所调取的《房地产登记受理、审核业务书》、《抵押贷款》材料、《不动产登记申请审批表

本案的争议焦点为涉案房产是被告郝丹玉的个人财产还是被告郝丹玉与被告董承龙的共同财产，被告郝丹玉是否享有足以排除强制执行的民事权益。首先，从涉案房产的取得时间来看，被告郝丹玉与山东菏建建筑集团房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》购买案涉房产是在2016年，处于被告郝丹玉与董承龙的婚姻关系存续期间。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。被告郝丹玉称涉案房屋为其父亲出资购买，但郝丹玉提供的其父缴纳首付款的交易时间为2017年2月22日，交易金额为10万元，与缴纳首付款的时间及金额要求不符，故对于其所举邮政储蓄银行交易明细，一审法院不予采纳。

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁17民终1752号上诉人（原审被告、案外人）：郝丹玉，女，汉族，1989年11月11日出生。委托诉讼代理人：张梦丽，山东信法律师事务所律师。被上诉人（原审原告、申请执行人）：董景和，男，汉族，1965年12月2日出生。委托诉讼代理人：王光印，定陶正衡法律服务所法律工作者。原审被告（被执行人）：董承龙，男，汉族，1987年8月8日出生。上诉人郝……