案外人执行异议之诉 （2018）川01民初5158号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定，“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”转让抵押财产如何清偿债务，抵押权人是否同意导致履行债务的主体不同，抵押权人同意，则由抵押人用所得价款清偿债务，抵押权人不同意，则由受让人代为清偿消灭抵押权，也即抵押财产经抵押权人同意转让后，抵押权人不得再直接对抵押物行使权利，仅得请求抵押人交付转让抵押物所得之价款。对×号房屋所在的×号楼，抵押权人浙商银行双楠支行在同意函上虽未明确同意宏锦置业公司对外销售的文字，但明确了同意办理转移登记和买受人办理抵押登记，已经能够说明浙商银行双楠支行同意宏锦置业公司转让抵押物，浙商银行双楠支行只能主张宏锦置业公司以所得价款清偿相应债务，不能再直接对已经转让的标的物行使担保物权。华融四川分公司主张浙商银行双楠支行没有同意转让抵押物，债权转让后华融四川分公司对×号房屋享有担保
摘要
《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定，“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”转让抵押财产如何清偿债务，抵押权人是否同意导致履行债务的主体不同，抵押权人同意，则由抵押人用所得价款清偿债务，抵押权人不同意，则由受让人代为清偿消灭抵押权，也即抵押财产经抵押权人同意转让后，抵押权人不得再直接对抵押物行使权利，仅得请求抵押人交付转让抵押物所得之价款。对×号房屋所在的&ti
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川01民初5158号 原告（执行案外人）：杨静泉，女，1962年5月14日出生，汉族，住四川省射洪市。 委托诉讼代理人：周夏，重庆坤源衡泰（成都）律师事务所律师。 原告（执行案外人）：季开林，男，1956年10月13日出生，汉族，住四川省射洪市。 委托诉讼代理人：周夏，重庆坤源衡泰（成都）律师事务所律师。 被告（申请执行人）：中国华融资产管……