案外人执行异议之诉 （2021）辽13民终2065号

离婚协议书虽然约定案涉房屋产权归高丽娜和其女赵雪竹共同所有，但在人民法院查封之前，案涉房屋所有权并未办理权属变更登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第六条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”高丽娜虽然述称房屋系抵押贷款不能办理权属变更登记，但未提供案涉房屋的抵押贷款合同佐证该事实，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”高丽娜应承担举证义务。赵永富与高丽娜离婚后，其户籍为何仍然登记在同一住所？是否仍然在案涉房屋居住？重审中，一审法院应在查明事实的基础上，依法裁决本案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销朝阳市双塔区人民法院（2021）辽1302民初531号民事判决；二、本案发回朝阳市双塔区人民法院重审。上诉人崔玉梅预交的二审案件受理费8050元予以退回。审 判 长　　王文沅审 判 员　　郭敬明审 判 员　　王　

离婚协议书虽然约定案涉房屋产权归高丽娜和其女赵雪竹共同所有，但在人民法院查封之前，案涉房屋所有权并未办理权属变更登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第六条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”高丽娜虽然述称房屋系抵押贷款不能办理权属变更登记，但未提供案涉房屋的抵押贷款合同佐证该事实，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”高丽娜应承担举证义务。赵永富与高丽娜离婚后，其

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽13民终2065号上诉人（原审被告）：崔玉梅，女，1968年2月7日出生，汉族，无职业，住朝阳市双塔区。委托诉讼代理人：刘军，辽宁实远律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高丽娜，女，1968年2月12日出生，汉族，退休职工，住朝阳市双塔区。委托诉讼代理人：贺宇，辽宁红枫律师事务所律师。原审被告：赵永富，男，1966年6月14日出生，汉族，住……