所有权确认纠纷 （2019）鲁06民终4248号

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利；房屋产权证是认定不动产所有权的有力证据，在没有其他证据的前提下，其具有推定房屋所有权人的证据效力，但不能据此认定房屋产权证具有绝对的证据力，当登记权利人与实际权利人并不相符时，实际权利人应为房屋的所有权人。本案中，虽诉争房屋产权登记在孙吉东名下，但根据黄务社区居民委员会出具的证明、被告孙吉明等人的陈述等证据，法院能够认定涉案房屋系孙吉东夫妻二人因原告成年、为原告结婚用房而建造的，该事实再结合原告婚后居住在涉案房屋已有二十年的时间，孙吉东在黄务村另有房屋的事实，法院能够认定涉案房屋实际权利人应为原告，且符合烟台当地农村的一般风俗习惯。综上，原告关于请求确认涉案房屋归其所有的诉讼请求于法有据，法院予以支持。被告孙娟、王延君虽辩称涉案房屋不是孙吉东夫妻二人为原告成家立户所建、涉案房屋系孙吉东夫妻二人共同财产、诉争房屋应由孙吉东夫妻二人的继承人按照法定继承的方式分割继承，但对此不能提供反驳证据，且与法院查明的事实相悖，故对被告孙娟、王延君的上述辩解意见，法院不予支持。被告孙继玲、孙继香、孙淑芹、孙淑华经法院合法传唤，无正当理由未到庭，视

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利；房屋产权证是认定不动产所有权的有力证据，在没有其他证据的前提下，其具有推定房屋所有权人的证据效力，但不能据此认定房屋产权证具有绝对的证据力，当登记权利人与实际权利人并不相符时，实际权利人应为房屋的所有权人。本案中，虽诉争房屋产权登记在孙吉东名下，但根据黄务社区居民委员会出具的证明、被告孙吉明等人的陈述等证据，法院能够认定涉案房屋系孙吉东夫妻二人因原告成年、为原告结婚用房而建造的，该事实再结合原告婚后居住在涉案房屋已有二十年的时间，孙吉东在黄务村另有房屋的事实，法院能够认定涉案房屋实际权利人应为原告，且符合烟台当地农村的一般风俗习惯。综上

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终4248号上诉人（原审被告）：孙娟，女，1978年3月28日出生，汉族，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：孙玉国，山东星河泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘恒志，山东星河泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙善涛，男，1973年1月1日出生，汉族，农民，住烟台市芝罘区原审被告：孙吉明，男，1958年2月8日出生，汉族，农民，住烟台……