租赁合同纠纷 （2016）桂07民终383号

上诉人金坚雄对于其待证事实仅提供证人证言，没有其他证据予以佐证，因此，本院对证人丁某、杨某1、杨某2、王某、杨某3、张某沿的证言不予采信。关于上诉人金坚雄对一审查明事实提出的异议，本院认为：一、对于被上诉人山海公司将150亩高位池虾塘发包给上诉人养殖的开始时间年限问题。双方没有签订书面合同，只有口头协议，被上诉人山海公司提出该时间是从2012年开始，但无其他证据证实，上诉人金坚雄提出从2014年开始，因此本案应根据双方一致认可的开始时间，认定被上诉人从2014年开始将150亩高位池虾塘发包给上诉人养殖。一审判决认定从2012年2月开始有误，应予纠正。上诉人该异议，本院予以采纳；二、本案是因被上诉人要求上诉人支付150亩高位池虾塘2015年租金而产生纠纷，对于2015年之前的租金不属于本案审理范围，本院不予审查。一审对2015年之前的租金交纳情况进行审查并认定不当，应予纠正；三、被上诉人山海公司向上诉人金坚雄寄送解除合同的通知，寄送地址及金坚雄的手机联系方式，上诉人金坚雄予以认可，并且已有王某代上诉人收件，因此，对于上诉人金坚雄收到被上诉人发出的通知，本院予以采信。同时，上诉人金坚雄自认

上诉人金坚雄对于其待证事实仅提供证人证言，没有其他证据予以佐证，因此，本院对证人丁某、杨某1、杨某2、王某、杨某3、张某沿的证言不予采信。关于上诉人金坚雄对一审查明事实提出的异议，本院认为：一、对于被上诉人山海公司将150亩高位池虾塘发包给上诉人养殖的开始时间年限问题。双方没有签订书面合同，只有口头协议，被上诉人山海公司提出该时间是从2012年开始，但无其他证据证实，上诉人金坚雄提出从2014年开始，因此本案应根据双方一致认可的开始时间，认定被上诉人从2014年开始将150亩高位池虾塘发包给上诉人养殖。一审判决认定从2012年2月开始有误，应予纠正。上诉人该异议，本院予以采纳；二、本案是因被上

广西壮族自治区钦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂07民终383号上诉人（一审被告）金坚雄。委托代理人米均龙，广西众厚律师事务所律师。被上诉人（一审原告）钦州市山海虾业有限公司，住所地钦州市钦南区南珠西大街珠宝路7号。法定代表人王甫生，该公司总经理。委托代理人王飞，该公司副经理。委托代理人黎云，广西金湾律师事务所律师。上诉人金坚雄因租赁合同纠纷一案，不服钦州市钦南区人民法院（2015……