房屋买卖合同纠纷 （2018）湘11民终1589号
裁判要旨
本案系一起房屋买卖合同纠纷。原告购买了被告的商铺，双方签订了《东升银座商铺买卖合同》，在合同履行过程中双方产生争执。本案的争议焦点为：原、被告签订的《东升银座商铺买卖合同》效力及被告是否应当支付原告相应的费用。一、关于合同效力问题。2013年3月14日，原、被告签订了《东升银座商铺买卖合同》，该合同是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效的合同，双方当事人均应当按照合同履行自己的义务。原告诉称被告提供的合同为格式合同，其中关于“办理产权登记及水、电以及销售不动产税等相关税、费由买方承担”的条款没有提醒原告注意。涉案的房屋是自建房，双方签订的合同是个人之间的房屋买卖合同，而不是房地产企业与个人之间的商品房买卖合同，该类合同约定由买方负责承担所有的税费符合交易习惯，该约定亦不违反法律规定，也未损害社会公共利益。同时，若原告认为该合同条款显失公平或存在重大误解，应当在签订合同后一年内行使撤销权。故对原告主张涉案合同为格式合同的请求不予支持。二、关于被告是否应当支付原告相关费用的问题。1、双方合同约定涉案商铺面积约90平方米，单价为8800元/平方米，总金额为792,000元。原告依约支
摘要
陈月姣因与被上诉人龚金龙房屋买卖合同纠纷二审民事 判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘11民终1589号上诉人（原审原告）：陈月姣，女，1972年12月5日出生，汉族，居民，住广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：黄世辉，湖南湘涵律师事务所律师（特别授权）。被上诉人（原审被告）：龚金龙，男，1974年5月27日出生，汉族，居民，户籍地湖南省永州市冷水滩区。委托诉讼代理人：蒋超元，永州市冷水滩区方圆法律服务所法律工作者（特别授权）……