物业服务合同纠纷 （2019）黔0324民初2087号
裁判要旨
原告具备提供物业服务的资质，其与“华锐城”小区的建设单位签订的《前期物业管理委托合同》以及与被告签订《物业管理协议》不违反法律的强制性规定，均属有效合同，对被告均具有约束力。 根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，原、被告双方均应按照合同约定严格履行自己的义务，原告按照合同约定全面履行了自己的义务，服务质量也得到了绝大多数业主的认可，被告不支付物业服务费属于违约行为，现原告要求被告支付拖欠的物业服务费，本院予以支持。 被告的房屋面积为116.68㎡，每月按1元计算为116.68元，从2017年5月1日至2019年4月30日共欠24个月，应为2,800.32元，本院予以确认，原告请求支付2,800元，本院予以支持。 原告在庭审中自愿放弃违约金的行为符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，为了保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 由被告周
摘要
遵义华庭物业管理有限公司与周传顶物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省正安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0324民初2087号 原告：遵义华庭物业管理有限公司。 住贵州省遵义市正安县迎宾大道华锐城**负**商铺。 统一社会信用代码 91520324082790156P。 法定代表人：李琴，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李进群，女，汉族，1976年08月21日出生，，住贵州省正安县该公司员工。 委托诉讼代理人：丁访玉，女，汉族，1982年……