案外人执行异议之诉 （2019）黔01民终8632号

本案争议焦点在于案外人唐顶琴对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。案涉房屋系第三人严孝国在其与原告唐顶琴婚姻关系存续期间购买，该房屋虽登记在严孝国一人名下，但在购买案涉房屋并用房屋抵押贷款时，原告曾以抵押物共有人身份签字确认，说明原告与严孝国之间对婚姻关系存续期间取得的财产并无归各自所有的约定，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条之规定，该房屋应认定为原告唐顶琴与第三人严孝国共同共有。再根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”的规定，人民法院查封案涉房屋符合法律规定，原告可另案提起共有物分割诉讼。但人民法院在原告提起析产诉讼或被告代位提起析产诉讼之前，不得对查

本案争议焦点在于案外人唐顶琴对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。案涉房屋系第三人严孝国在其与原告唐顶琴婚姻关系存续期间购买，该房屋虽登记在严孝国一人名下，但在购买案涉房屋并用房屋抵押贷款时，原告曾以抵押物共有人身份签字确认，说明原告与严孝国之间对婚姻关系存续期间取得的财产并无归各自所有的约定，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条之规定，该房屋应认定为原告唐顶琴与第三人严孝国共同共有。再根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)黔01民终8632号上诉人：唐顶琴，女，1965年1月2日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。被上诉人：张燕，女，1968年8月8日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。被上诉人：沈雪，女，汉族，1984年12月23日，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。被上诉人：廖润生，男，1963年6月15日出生，汉族，住贵州省贵阳市白云区。被上诉人：张国芳，女，197……