物业服务合同纠纷 （2018）苏08民终710号
裁判要旨
原告比佛利物管会经合法成立，代行业主大会和业主委员会职责。被告孙巧云担任业委会主任，应当积极履行职责，在其任期届满后应向全体业主公示其任业主委员会主任期间业委会账目明细，并且应向原告比佛利物管会移交其任业主委员会主任期间业委会的财务资料（包含账本、账册、财务凭证）及公章。故判决：一、被告孙巧云于本判决生效之日起十日内公示其任业委会主任期间的业委会账目明细；二、被告孙巧云于本判决生效之日起十日内向原告比佛利物管会移交其任业委会主任期间业委会的财务资料（包含账本、账册、财务凭证）及公章。案件受理费80元，由被告孙巧云负担。二审经审查，对原审查明的事实予以确认。本院认为，孙巧云当选业委会主任时（2011年8月30日），当时正在施行的《江苏省物业管理条例》第十一条规定“业主委员会由业主大会选举产生……业主委员会委员每届任期三年，可以连选连任”，故即使孙巧云关于当时业主大会选举业委会委员任期为五年的陈述属实，因与法律规定相抵触，孙巧云任期仍应为三年。相关单位依照《江苏省物业管理条例》的规定，在业委会任期届满之后，根据实际情况成立比佛利物管会，代行业主大会和业主委员会职责。上诉人孙巧云主张比佛利物
摘要
淮安经济技术开发区东湖办事处机场社区居民委员会比佛利小区物业管理委员会与孙巧云物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏08民终710号上诉人（原审被告）：孙巧云，女，1965年5月29日出生，汉族，住淮安经济技术开发区。被上诉人（原审原告）：淮安经济技术开发区东湖办事处机场社区居民委员会比佛利小区物业管理委员会，住所地淮安经济技术开发区珠海路8号。法定代表人：周顺忠，该单位主任。委托诉讼代理人：陆军，淮安市清江浦区淮海法律服务所法律工作者。上诉人孙巧云因与被……