商品房销售合同纠纷 （2019）鲁0923民初3563号
裁判要旨
原、被告《双方签订的山东省新建商品房买卖合同（预售）》及《地下室使用权协议》系双方当事人在相互自愿的基础上签订的，是其真实意思表示，且不违反相关的法律、法规，为有效合同。 合同签订后，双方当事人应本着诚实信用的原则，全面履行合同义务。 原告按合同约定履行了交款义务后，被告未能按合同约定的期限向原告交付房屋，应承担继续履行合同向原告交付房屋的义务，并承担违约责任。 然后要求被告交付涉案房屋及储藏室，并按合同约定支付违约金的诉讼请求本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、判决如下： 一、被告山东万博房地产开发有限公司继续履行其公司与原告吕长华签订《山东省新建商品房买卖合同（预售）》及《地下室使用权协议》，将其位于东平县于本判决生效后十日内交付于原告吕长华； 二、被告山东万博房地产开发有限公司自2018年5月2日起向原告吕长华按日支付全部购房款（即417，600元）日万分之一的违约金（即每日41.76元）直至交付原告涉案房屋及储藏室之日止。 案件受理费350元，由被告山东万博房
摘要
吕长华与山东万博房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省东平县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0923民初3563号 原告：吕长华，男，1988年6月25日出生，汉族，居民，住北京市门头沟区。 委托诉讼代理人：王尚彬，东平县东平第一法律服务所法律工作者。 被告：山东万博房地产开发有限公司，住所地：山东省泰安市东平县东平街道罗庄村。 统一社会信用代码：91370923098057231C； 法定代表人:刘艳辉,执行董事兼总经理。 ……