相邻通行纠纷 （2019）桂11民终1175号

根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第九十一条的规定，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。本案原、被告家相邻且系叔侄关系，应本着相邻和睦的原则处理问题，经双方多次协商未果，导致矛盾的产生。本案中原、被告于2011年2月26日达成的《断卖行路契书》以解决双方通行问题为目的，意思表示真实，应确认有效。关于涉案的争议问题是测量的起点到底是以钟俊邦的房屋砖墙量起还是以当时下好的地基量起，各方意见不一。该院根据庭审查明的事实，并结合对当时签订《断卖行路契书》的各方人员进行询问、调查和现场勘查，该院认为，在确定路面宽度界线的测量点问题，根据契书所约定其中为最窄处距钟抗才围墙2.25米一直到钟俊邦正屋背面东边屋角止，而根据现场勘查测量结果，被告钟俊庆其屋对出的硬化路面外沿处与钟俊邦的房屋砖墙相距亦为2.25米，道路宽度相同。在后来建地

根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第九十一条的规定，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。本案原、被告家相邻且系叔侄关系，应本着相邻和睦的原则处理问题，经双方多次协商未果，导致矛盾的产生。本案中原、被告于2011年2月26日达成的《断卖行路契书》以解决双方通行问题为目的，意思表示真实，应确认有效。关于涉案的争议问题是测量的起点到

广西壮族自治区贺州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂11民终1175号 上诉人（原审原告）：钟授才，男，1940年8月21日出生，汉族，住钟山县。 委托诉讼代理人：钟俊章，男，1979年2月19日出生，汉族，住钟山县，系上诉人钟授才之子。 委托诉讼代理人：谢广科，广西致恭律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：钟俊庆，男，1954年9月19日出生，汉族，住钟山县。 上诉人钟授才因与……