租赁合同纠纷 （2017）豫05民终2907号

原告申文超与被告岳长军虽然口头协商租赁摊位事宜，但对原、被告双方具有法律约束力，应当按约定履行自己的义务，故原告请求被告返还2017年4月1日至8月19日的租赁费，符合法律规定予以支持。关于原告请求被告赔偿损失，证据不足不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百一十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决：一、被告岳长军于本判决生效后十日内返还原告申文超租赁费人民币6486元；二、驳回原告申文超的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由原告申文超负担7.5元，被告岳长军负担17.5元。二审经审理查明的事实与一审法院认定的事实相同。本院认为：上诉人岳长军将摊位转租时，没有告知上诉人申文超涉案摊位2017年4月1日到期，且直至二审庭审时，岳长军未提交出租人王海军与摊位的所有权人签订续租合同、缴纳摊位承包费的证据，导致申文超不能经营。原审法院判决岳长军返还申文超2017年4月1日至8月19日的租

原告申文超与被告岳长军虽然口头协商租赁摊位事宜，但对原、被告双方具有法律约束力，应当按约定履行自己的义务，故原告请求被告返还2017年4月1日至8月19日的租赁费，符合法律规定予以支持。关于原告请求被告赔偿损失，证据不足不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百一十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决：一、被告岳长军于本判决生效后十日内返还原告申文超租赁费人民币6486元；二、驳回原告申文超的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫05民终2907号上诉人（原审被告）：岳长军，男，1970年9月9日出生，汉族，住河南省安阳县。被上诉人（原审原告）：申文超，男，1988年9月11日出生，汉族，住河南省安阳市文峰区。上诉人岳长军因与被上诉人申文超租赁合同纠纷一案，不服河南省安阳县人民法院（2017）豫0522民初2389号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年7月3日立……