相邻关系纠纷 （2021）京03民终12109号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。该案中，根据庭审查明的事实及现场实际情况，涉诉院墙及街门形成时间较长，且该墙及街门是保障周宝义宅院封闭、安全等的外围墙，是农村住宅建筑的重要组成部分，且现有证据亦不足以证明修建涉诉院墙对周振华、周建勋房屋造成损害，故本着尊重历史，面对现实的原则，对周宝义要求在其宅院西南侧重新砌建院墙、大门至周振华宅院北房后墙，周振华、周建勋不得阻拦的诉讼请求，一审法院予以支持。需要指出的是，双方宅基地界限应以相关部门确定为准，法院对该案的处理并不代表对双方宅基地界限的确定。宅基地使用权的确认问题不属于人民法院民事案件受理范围。另，本判决书的处理结果并不代表对涉诉院墙合法性的认可，不影响行政机关对于违反行政管理规定的行为予以处理。综上所述，一审法院判决：周宝义在涉诉院落（位于北京市顺义区×镇×村×胡同8号宅院北侧）西南位置修建大门及西侧院墙（西院墙向南延伸至周振华、周建勋的北正房北墙外墙皮用于封闭宅院），周振华、周建勋不得阻拦。本院二审期间，周振华、周建勋提交两段视频和照片3张，用于证明如果周宝义在这里建墙就占了周

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。该案中，根据庭审查明的事实及现场实际情况，涉诉院墙及街门形成时间较长，且该墙及街门是保障周宝义宅院封闭、安全等的外围墙，是农村住宅建筑的重要组成部分，且现有证据亦不足以证明修建涉诉院墙对周振华、周建勋房屋造成损害，故本着尊重历史，面对现实的原则，对周宝义要求在其宅院西南侧重新砌建院墙、大门至周振华宅院北房后墙，周振华、周建勋不得阻拦的诉讼请求，一审法院予以支持。需要指出的是，双方宅基地界限应以相关部门确定为准，法院对该案的处理并不代表对双方宅基地界限的确定。宅基地使用权的确认问题不属于人民法院民事案件受理

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终12109号上诉人（原审被告）：周振华，男，1945年5月24日出生，汉族，住北京市顺义区。上诉人（原审被告）：周建勋，男，1972年4月15日出生，汉族，住北京市顺义区。被上诉人（原审原告）：周宝义，男，1941年10月6日出生，汉族，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：张俊建，男，1963年5月14日出生，汉族，北京市顺义区杨镇第二法律……