案外人执行异议之诉 （2019）川01民初3017号

归纳各方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点是：1.案涉商铺的权属问题；2.本院应否在（2016）川01执1804号案件中执行案涉房屋？对于前述争议焦点，本院评述如下： 一、关于案涉房屋的权属问题 《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”本案中，徐志君关于在人民法院查封案涉商铺前已经签订了《商品房买卖合同》并按照合同约定支付了部分价款的事实主张即使成立，也只能依据前述《商品房买卖合同》享有债权请求权。徐志君关于享有案涉商铺的所有权的诉讼请求，没有法律依据，本院不予支持。 二、关于本院应否在（2016）川01执1804号案件中执行案涉房屋的问题 1.徐志君在本案中提交的鑫顺房地产公司于2011年3月8日出具的金额为508600元的现金《收据》，没有银行取款凭证等相关证据佐证，其真实性难以确认；徐志君关于使用家中存放的现金支付购房款故无银行取款凭证等相关证据的陈述与常理不符。故对徐志君关于按照《商品房买卖合同》的约定于2011年3月8日支付了购房款

归纳各方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点是：1.案涉商铺的权属问题；2.本院应否在（2016）川01执1804号案件中执行案涉房屋？对于前述争议焦点，本院评述如下： 一、关于案涉房屋的权属问题 《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”本案中，徐志君关于在人民法院查封案涉商铺前已经签订了《商品房买卖合同》并按照合同约定支付了部分价款的事实主张即使成立，也只能依据前述《商品房买卖合同》享有债权请求权。徐志君关于享有案涉商铺的所有权的诉讼请求，没有法律依

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民初3017号 原告：徐志君，女，1962年10月15日出生，汉族，住四川省洪雅县。 委托诉讼代理人：何进川（系徐志君之子），住四川省洪雅县。 委托诉讼代理人：李贤利，男，住四川省洪雅县，由洪雅县止戈镇五龙社区村民委员会推荐。 被告：上海浦东发展银行股份有限公司成都分行，住所地：四川省成都市成华区二环路东二段22号。 主要负责人：李卫……