宅基地使用权纠纷 （2017）渝04民终226号

依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案杨再武无充分证据证明其对杨正恒、杨武居住的房屋占用地块享有宅基地使用权、对猪圈享有所有权，故其要求杨正恒、杨武返还五间房屋地基的使用权、赔偿猪圈等损失20000元的诉讼请求均不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第九条、第一百五十二条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回杨再武的诉讼请求。案件受理费300元，减半收取150元，由杨再武负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审查明的事实与一审查明的事实相同。本院认为，本案系杨再武主张由杨正恒、杨武返还占有使用的宅地使用权而产生的宅基地使用权纠纷，一审确定的排除妨害纠纷案由不妥，本院予以更正。一方面，宅基地使用权的取得有原始取得和继受取得两种方式。取得宅基地使用权，适用土地管理法等法律和国家有关规定，一般要经过申请、审批、登记程序。案涉宅基地及其上房屋由杨正恒、杨武从其父亲处继受取得，并按照法定程序办理了《集体土地建设用地使用

依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案杨再武无充分证据证明其对杨正恒、杨武居住的房屋占用地块享有宅基地使用权、对猪圈享有所有权，故其要求杨正恒、杨武返还五间房屋地基的使用权、赔偿猪圈等损失20000元的诉讼请求均不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第九条、第一百五十二条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回杨再武的诉讼请求。案件受理费300元，减半收取150元，由杨再武负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审查明的

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝04民终226号上诉人（原审原告）：杨再武，男，1957年5月10日出生，土家族，住重庆市秀山土家族苗族自治县。被上诉人（原审被告）：杨正恒，男，1955年11月16日出生，土家族，住重庆市秀山土家族苗族自治县。被上诉人（原审被告）：杨武，男，1958年8月15日出生,土家族，住重庆市秀山土家族苗族自治县。上诉人杨再武因与被上诉人杨正恒、杨武宅……