租赁合同纠纷 （2019）冀10民终4451号

《中华人民共和国合同法》规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。民事主体的合法权利应依法予以保护，河北立高的财产所有权、杨炳兴的合同债权、河北诚航的承租权、北京泛华的承租权均应当得到平等保护。本案各方当事人诉争的3800平米场地即3号车间租赁纠纷，该场地属于河北立高所有，河北立高享有充分财产所有权，包括占有、使用、收益、处分权利，但在行使权利、履行义务过程中应当遵循诚实信用原则。杨炳兴的承租权、转租权应予以保护，包括其采用收取转租租金的形式用于抵顶河北立高所欠工程款，但应符合合法、自愿原则，不得将自己的意志强加给另一方。河北诚航为场地实际使用人、租用人、租金支付人，合法的承租权应得到公平保护，其交纳了租金，相关各方应确保其正常使用，作为河北立高的财产所有人与作为工程款债权人的杨炳兴在通过租赁场地方式解决工程款纠纷过程中，应当充分考虑和尊重河北诚航的民

《中华人民共和国合同法》规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。民事主体的合法权利应依法予以保护，河北立高的财产所有权、杨炳兴的合同债权、河北诚航的承租权、北京泛华的承租权均应当得到平等保护。本案各方当事人诉争的3800平米场地即3号车间租赁纠纷，该场地属于河北立高所有，河北立高享有充分财产所有权，包括占有、使用、收益、处分权利，但在行使权利、履行义务过程中

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀10民终4451号 上诉人（原审被告）：北京泛华天河防水技术工程有限责任公司，地址：北京市朝阳区新房路3号院6号楼9层1001，统一社会信用代码：91110105633688175C。 法定代表人：龚保成，职务：执行董事。 委托代理人：赵勇，北京市鑫诺律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：杨炳兴，男，汉族，1976年6月19日出生，现住……