确认合同效力纠纷 （2018）川09民终2号

涂泽洪、杨玉芳、温斌、唐玉萍、射洪乐亿公司、射洪化工公司、射洪农资公司、百年神曲公司、李长伟、张玉清、赵泽先经过协商签订涉案房产抵偿协议，对房屋抵偿单价、建筑面积、总价款以及用于抵偿的债务、受让债权等内容进行明确约定。虽说抵偿房屋产权系属案外人嘉创投资公司享有，但于2015年7月16日嘉创投资公司与大英银泰光电科技有限公司签订工业厂房买卖合同，嘉创投资公司将涉案抵偿房产买与大英银泰光电科技有限公司，同日射洪乐亿公司向嘉创投资公司出具办理产权的委托书；2016年5月10日大英银泰光电科技有限公司向嘉创投资公司作出解除合同通知书等客观事实，嘉创投资公司已经通过自己的行为安排，实际上对抵偿其工业厂房的事实予以了认同，应视为权利人的事后追认，且2700万元借款期限亦已届满，故涂泽洪、杨玉芳、温斌、唐玉萍、射洪乐亿公司、射洪化工公司、射洪农资公司、百年神曲公司、李长伟、张玉清、赵泽先于2015年7月15日签订的房产抵偿协议，属当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，抵偿协议成立有效，对当事人具有约束力。关于争议焦点之一，射洪乐亿公司对2015年7月15日房产抵偿协议是否享有解除权问

涂泽洪、杨玉芳确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷

四川省遂宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川09民终2号上诉人（原审原告）：涂泽洪，男，1967年9月26日出生，汉族，住四川省射洪县。上诉人（原审原告）：杨玉芳（涂泽洪之妻），1972年12月16日出生，汉族，住四川省射洪县。上诉人（原审原告）：温斌，男，1974年6月25日出生，汉族，住四川省射洪县。上诉人（原审原告）：唐玉萍（温斌之妻），1974年6月30日出生，汉族，住四川省射……