土地租赁合同纠纷 （2016）皖17民终111号

双方当事人签订的《场地租赁合同》和《港口货物作业合同》系其真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。合同签订后，远航港务公司依约向远航建材公司交付了涉讼地块并为其提供皮带输送机装船作业。远航建材公司应当按照合同约定支付租金、相关水电费、土地使用税、港口装卸费等相关费用。远航建材公司辩称其签订《场地租赁合同》系受欺诈所为未提供充分证据证明，不予采纳。远航建材公司辩称因涉讼地块用途为港口码头用地和仓储用地，该地块上不能从事石子加工，但既未举证证明在该地块上从事石子加工违反了法律、行政法规关于土地用途管理的效力性强制性规定，也未举证证明在地块上从事石子加工不能通过消防、环保等审批。远航建材公司在二审庭审中陈述其并未向有关部门申报环保行政审批手续，故对该辩解不予支持。远航建材公司未按约支付相关费用，经远航港务公司书面催告后仍未支付，构成违约，应承担相应的违约责任。远航港务公司依据《场地租赁合同》第六条约定于2015年5月21日书面通知远航建材公司解除《场地租赁合同》，该合同自2015年5月21日通知到达远航建材公司时已经解除。远航建材公司对远航港务公司在

双方当事人签订的《场地租赁合同》和《港口货物作业合同》系其真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。合同签订后，远航港务公司依约向远航建材公司交付了涉讼地块并为其提供皮带输送机装船作业。远航建材公司应当按照合同约定支付租金、相关水电费、土地使用税、港口装卸费等相关费用。远航建材公司辩称其签订《场地租赁合同》系受欺诈所为未提供充分证据证明，不予采纳。远航建材公司辩称因涉讼地块用途为港口码头用地和仓储用地，该地块上不能从事石子加工，但既未举证证明在该地块上从事石子加工违反了法律、行政法规关于土地用途管理的效力性强制性规定，也未举证证明在地块上从事石子加工不能

安徽省池州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖17民终111号上诉人（原审被告）：池州市远航海河建材有限公司，住所地池州市贵池区前江工业园区牛头山港区。法定代表人：周伟，该公司法定代表人。委托代理人：周孝根，男，1965年9月20出生，汉族，系该公司员工。委托代理人：吴旺清，安徽吴旺清律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：池州远航牛头山港务有限公司，住所地池州市贵池区牛头山镇前江工业园区……