房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）一中民终字第5061号

其主张的规定并非法律或行政法规，双方签订的租赁合同系双方的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，故应当合法、有效。综上，崔玉玲要求京煤集团退还租金的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回崔玉玲的诉讼请求。判决后，崔玉玲不服，以原判认定事实不清，适用法律错误，所作判决不公为由，向本院提起上诉。上诉请求是：撤销北京市门头沟区人民法院（2015）门民初字第1441号民事判决书，依法改判被上诉人退还2003年3月至2014年11月期间多收取上诉人的租金8400元。京煤集团答辩称，服从原判，不同意上诉人的上诉请求。本院经审理查明，原审法院查明的事实属实，本院予以确认。上述事实，有双方当事人在二审期间的陈述等证据材料在案佐证。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，崔玉玲与杨坨煤矿、杨坨物业分公司于2003年至2014年期间，先后就209号房屋签订了多份租赁合同，上述合同中对于房屋租金均约定为每月140元。上述租赁合同系双方当事人真实意思表示，合同成立后双方均已依约

其主张的规定并非法律或行政法规，双方签订的租赁合同系双方的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，故应当合法、有效。综上，崔玉玲要求京煤集团退还租金的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回崔玉玲的诉讼请求。判决后，崔玉玲不服，以原判认定事实不清，适用法律错误，所作判决不公为由，向本院提起上诉。上诉请求是：撤销北京市门头沟区人民法院（2015）门民初字第1441号民事判决书，依法改判被上诉人退还2003年3月至2014年11月期间多收取上诉人的租金8400元。京煤集团答辩称，服从原判

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第5061号上诉人（原审原告）崔玉玲，女，1968年3月3日出生。被上诉人（原审被告）北京京煤集团有限责任公司，住所地北京市门头沟区新桥南大街2号。法定代表人付合年，董事长。委托代理人李奇，男，1983年8月17日出生，北京京煤集团有限责任公司职员。委托代理人凤超颖，女，1987年5月6日出生，北京京煤集团有限责任公司职员。上诉人崔玉玲……