建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁0116民初1317号

关于涉案洋房的竣工日期。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条的规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。 原告主张竣工日期为2014年10月17日，由监理单位、设计单位、勘察单位以及原告、被告五个单位盖章确认，本院予以支持。 被告辩称该洋房实际竣工日期为2016年3月15日，不符合法律规定，本院不予支持。 关于工程质量保修金的退还时间及数额。 原告与被告签订的合同第八条约定：工程质量保修金为结算总造价的5%，若无质量问题则工程竣工验收合格满两年后30日内支付4.5%（无利息）。 该案工程的竣工验收合格日期为2014年10月17日，按照合同约定，被告应在2016年11月18日退还原告结算总造价4.5%的工程质量保修金。 经过原告与被告财务对账，对于31栋洋房，被告应退还的质量保修金数额应为2796729.51元，本院予以确认。 关于利息及违约金问题。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定：“当事人对欠付工程价款计

莱芜高新区福杰建筑工程施工队与济南市莱芜高新区鹏泉街道办事处东沈家庄村民委员会建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

山东省济南市莱芜区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0116民初1317号 原告：莱芜高新区福杰建筑工程施工队。 住所地，济南市莱芜区高新区东沈家庄村万泉西路151号。 经营者：狄晓琳，女，1995年9月30日出生，汉族，住济南市莱芜区。 委托诉讼代理人：鉴纪文，山东鲁盈律师事务所律师。 被告：济南市莱芜高新区鹏泉街道办事处东沈家庄村民委员会。 住所地，济南市莱芜高新区鹏泉街道办事……