土地承包经营权互换合同纠纷 （2017）川16民终803号

本案属于农村土地承包经营权互换合同纠纷。农村承包土地互换是指承包方之间为方便耕作或其他需要，对承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权的民事法律行为。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。《农村土地承包法》第四十条规定：承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。国家保护承包方“依法、自愿、有偿”地进行土地承包经营权的流转，互换是经营权主体发生变更的土地经营权流转，只要双方当事人意思表示一致，且不损害他人利益即为有效。刘来刚与周素容、简远中系同一集体经济组织成员，刘来刚因建房所需，先与周素容之母蒋素兰相商，并与周素容取得电话联系，并向周素容之母蒋素兰支付了补助款2600元，最后与第三人简远中签订土地调换协议，并且协议签订时有时任村社干部在场，说明周素容及涉案农村土地发包方对刘来刚与简远中签订的土地调换协议系明知的，且征得了周素容同意，该土地互换协议是双方的真实意思表示。同时，该协议签订后，各自对互换的土地已实际管理、使用，互换事实已实际发生，因此刘来刚与简远中互换承包地的行为应属有效。根

本案属于农村土地承包经营权互换合同纠纷。农村承包土地互换是指承包方之间为方便耕作或其他需要，对承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权的民事法律行为。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。《农村土地承包法》第四十条规定：承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。国家保护承包方“依法、自愿、有偿”地进行土地承包经营权的流转，互换是经营权主体发生变更的土地经营权流转，只要双方当事人意思表示一致，且不损害他人利益即为有效。刘来刚与周素容、简远中系同一集体经济组织成员，刘来刚因建房所需，先与周素容之母

四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川16民终803号上诉人（原审原告）：周素容，女，1978年8月14日出生，汉族，四川省邻水县人。委托诉讼代理人：汪欣，男，1971年1月21日出生，汉族，四川省邻水县人，系周素容之夫。被上诉人（原审被告）：刘来刚，男，1979年7月18日出生，汉族，四川省邻水县人。原审第三人：简远中，男，1975年11月16日出生，汉族，四川省邻水县人。上诉……