所有权确认纠纷 （2015）泰中民终字第00528号

本案争议的焦点在于陈世明对陈凤喜搬迁的房屋是否享有权利。本案中，双方于2001年合伙时在未订立书面合伙协议的情况下，共同出资合作经营养猪场，共同出资搭建猪舍、购置种猪、饲料。后双方因矛盾终止合伙，仅分析种猪、饲料，猪舍仍由陈凤喜继续使用，陈凤喜述称猪舍归并其所有无证据佐证，故应认定猪舍仍归双方共同共有。2014年4月陈凤喜签订搬迁补偿协议拆除了房屋，因被拆房屋涉及猪舍房屋，故陈世明有权主张补偿。对于陈世明主张按补偿协议中90余万元价格平均分配的要求，结合本案陈凤喜后续承租土地，继续经营的事实，对于补偿协议中给予实际使用人的各项费用应由陈凤喜享有，陈世明要求分割请求不予支持。由于房屋已拆除，可依据拆迁房屋评估价303589元进行分割补偿；结合陈凤喜后续承租土地及房屋使用过程中维护、修理，可适当多分，陈世明、陈凤喜可按4：6进行分割，陈世明应得款项121436元。原审法院据此依照《中华人民共和国民法通则》第三十条、第三十二条、第一百一十七条第一款之规定，判决：一、确认陈世明对合伙猪场享有合伙权益，陈凤喜在判决生效后十日内一次性给付陈世明房屋补偿款人民币121436元。二、驳回陈世明其他诉讼

本案争议的焦点在于陈世明对陈凤喜搬迁的房屋是否享有权利。本案中，双方于2001年合伙时在未订立书面合伙协议的情况下，共同出资合作经营养猪场，共同出资搭建猪舍、购置种猪、饲料。后双方因矛盾终止合伙，仅分析种猪、饲料，猪舍仍由陈凤喜继续使用，陈凤喜述称猪舍归并其所有无证据佐证，故应认定猪舍仍归双方共同共有。2014年4月陈凤喜签订搬迁补偿协议拆除了房屋，因被拆房屋涉及猪舍房屋，故陈世明有权主张补偿。对于陈世明主张按补偿协议中90余万元价格平均分配的要求，结合本案陈凤喜后续承租土地，继续经营的事实，对于补偿协议中给予实际使用人的各项费用应由陈凤喜享有，陈世明要求分割请求不予支持。由于房屋已拆除，可依

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泰中民终字第00528号上诉人（原审原告）陈世明。委托代理人俞洋（特别授权），江苏明港律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈凤喜。委托代理人任冰星（特别授权），江苏东进信宇律师事务所律师。原审第三人苏陈镇双岸村村民委员会，住所地泰州市海陵区苏陈镇双岸村。负责人张爱军。上诉人陈世明与被上诉人陈凤喜、原审第三人苏陈镇双岸村村民委员会所有权确认纠纷一……