租赁合同纠纷 （2016）晋03民终274号

根据《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十五条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立；当事人对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效。本案中，恒日公司与邓福喜所签订的《场地设备租赁合同》系双方的真实意思表示，不违反法律规定，该合同经恒日公司盖章及邓福喜签字后成立，但合同中约定，该合同须经双方签字盖章并收到邓福喜支付的首期租赁保证金及首年租金款项后方可生效，恒日公司未提供充分证据证明邓福喜已足额支付上述款项，故双方所签《场地设备租赁合同》因条件未成就而未生效，上诉人关于合同已生效的上诉理由，本院不予支持。恒日公司主张邓福喜已实际占用场地及设备，该租赁合同已经实际履行，亦因无充分证据佐证，不予采信。本案案由为租赁合同纠纷，双方间的借款纠纷，与本案不属于同一法律关系，原判要求恒日公司另行主张并无不当。《中华人民共和国经济合同法》已废止，原判适用该法作出判决错误，但结合判决书其他内容来看，应属笔误，予以纠正。依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十五条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百三十四条，《中

根据《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十五条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立；当事人对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效。本案中，恒日公司与邓福喜所签订的《场地设备租赁合同》系双方的真实意思表示，不违反法律规定，该合同经恒日公司盖章及邓福喜签字后成立，但合同中约定，该合同须经双方签字盖章并收到邓福喜支付的首期租赁保证金及首年租金款项后方可生效，恒日公司未提供充分证据证明邓福喜已足额支付上述款项，故双方所签《场地设备租赁合同》因条件未成就而未生效，上诉人关于合同已生效的上诉理由，本院不予支持。恒日公司主张邓福喜已实际占用场

山西省阳泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋03民终274号上诉人（原审原告）山西恒日实业有限责任公司，住所地阳泉市。法定代表人霍培君，董事长。委托代理人赵建辉，山西世济律师事务所律师。委托代理人赵堃，该公司职工。被上诉人（原审被告）邓福喜，男，1960年7月5日生，汉族，无业，现住山西省昔阳县。委托代理人邓保祥，男，1983年3月25日生，汉族，现住山西省太原市，系被上诉人邓福喜之子……