借款合同纠纷 （2019）鲁08执异434号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外”。本案中，法院查封了被执行人名下位于兖州区××北路××号金融中心B座房产，经评估总价值为26767.45万元，且该房产中申请执行人华融山东分公司享有抵押权的七至二十七层评估值为21155.46万元，而申请执行的标的额为1.33亿余元，查封的该房产已经足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用。此外，申请执行人又申请法院查封了被执行人名下位于济宁市××区经济开发区创业路××号的创新大厦，该房产共计22层，约4万余平方米，涉案两处房产的查封标的额明显超出了申请执行的标的额。现异议人申请解除创新大厦中的部分房产（创新大厦中第14层，证号为：济宁市房权证兖州区字第××号），符合上述司法解释的规定，本院予
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外”。本案中，法院查封了被执行人名下位于兖州区××北路××号金融中心B座房产，经评估总价值为26767.45万元，且该房产中申请执行人华融山东分公司享有抵押权的七至二十七层评估值为21155.46万元，
正文（节选）
山东省济宁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁08执异434号异议人（被执行人）：山东温暖之家置业有限公司，统一社会信用代码：913708820549873065。法定代表人：陈全立申请执行人：中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司，统一社会信用代码：91370000723264456R，住所地：济南市经三路89号。负责人：解瑶琛，总经理。被执行人：山东永华建筑安装工程有限公司，统一社……