土地承包经营权互换合同纠纷 （2015）延中民终字第01184号

依法成立的合同，受法律保护。承包方之间为了方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。二原告与被告同属李砭村民小组成员，为了方便耕种双方自愿达成口头互换土地协议，并已实际互换经营多年，且互换后田水梁后圪良林地被采油厂修生产道路和压输油管线征用后，补偿款也由原告高宪领取，2004年农田改造时也是在被告高飞名下将湫沟梁现耕地推成梯田，证明口头互换土地协议已实际履行，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。所以原告高宪父亲高起思、高起永分别与被告高飞和被告高飞父亲高起宽达成的口头互换土地协议成立，合法有效，依法予以确认。被告虽辩称土地为临时互换，要求确认其对田水梁后圪良林地享有承包经营权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权互换，当事人双方应当签订书面合同，应当报发包方备案。但是《中华人民共和国物权法》第十五条规定，未办理物权登记的，不影响合同效力。原、被告达成口头互换土地协议后，虽未变更登记或报包发包方备案，但变更登记不是土地承包经营权互换合同的生效要件，所以原、被告口头互换土地协议有效，依法形成的互换关系受法

依法成立的合同，受法律保护。承包方之间为了方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。二原告与被告同属李砭村民小组成员，为了方便耕种双方自愿达成口头互换土地协议，并已实际互换经营多年，且互换后田水梁后圪良林地被采油厂修生产道路和压输油管线征用后，补偿款也由原告高宪领取，2004年农田改造时也是在被告高飞名下将湫沟梁现耕地推成梯田，证明口头互换土地协议已实际履行，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。所以原告高宪父亲高起思、高起永分别与被告高飞和被告高飞父亲高起宽达成的口头互换土地协议成立，合法有效，依法予以确认。被告虽辩称土地为临时互换，要求

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）延中民终字第01184号上诉人（原审被告）高飞，男、汉族，1959年6月13日生，陕西省吴起县吴起镇候岔村李砭组村民，住该村。委托代理人李芳栋，男，，陕西省吴起县铁边城镇吴岔村村民。被上诉人（曾用名高帅，原审原告）高宪，男、汉族，1965年7月15日生，陕西省吴起县吴起镇候岔村李砭组村民，住该村。委托代理人张进芳，女、汉族，1964年6月14日……