租赁合同纠纷 （2016）豫17民终2194号

原、被告所签的租赁合同是双方的真实意思表示，其内容并未违反法律、行政法规规定，应为有效合同，双方本应按合同诚实履行。原告诉请要求被告停止侵权，腾出并交还橱窗，并要求其支付逾期腾房占有使用费，2015年元月1日起算至被告搬出之日止，每月每间按1000元计算。根据最高人民法院关于适用《民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”被告虽然提供有关证据证明刘印侠和ＸＸ签订了四年的租赁合同为由，继续占用。但经鉴定非刘印侠书写，故对其辩称刘印侠和ＸＸ签订了四年的租赁合同，合同还在履行期间，原告起诉侵权不成立的理由，不予以采信。相反原告提供了与上蔡县一诺棉业有限公司签订的承包经营合同，承包期限：从2015年1月1日到2024年12月31日，对其具有管理、使用等权利。被告继续占用，缺少依据，造成本案纠纷，被告应负责任。原告要求其支付逾期腾房占有使用费，应从2015年元月1日起算至起诉之日2015年5月1日止,按6400元给付较妥。至

原、被告所签的租赁合同是双方的真实意思表示，其内容并未违反法律、行政法规规定，应为有效合同，双方本应按合同诚实履行。原告诉请要求被告停止侵权，腾出并交还橱窗，并要求其支付逾期腾房占有使用费，2015年元月1日起算至被告搬出之日止，每月每间按1000元计算。根据最高人民法院关于适用《民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”被告虽然提供有关证据证明刘印侠和ＸＸ签订了四年的租赁合同为由，继续占用。但经鉴定非刘印侠书写，故对其辩

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终2194号上诉人（原审被告）刘民，男，1962年11月20日出生，汉族，住河南省上蔡县。上诉人（原审被告）ＸＸ，女，1961年12月10日出生，汉族，住河南省上蔡县。二上诉人委托代理人张计红，河南博建律师事务所律师。被上诉人（原审原告）侯金莲，女，1968年12月10日出生，汉族，住郑州市金水区。委托代理人聂荣中，河南豫上律师事务所……