房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）青02民终522号

依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力。原告刘某1、被告青海世翔房地产开发有限公司于2014年4月22日签订的《房屋拆迁补偿回迁协议》（编号为农旧水泥厂2014）及2018年8月30日签订的《补充协议》系双方当事人真实意思表示，双方当事人应按照合同约定履行各自的义务，被告青海世翔房地产开发有限公司未按约定日期交房，构成合同违约，应承担相应的违约责任，故原告刘某1要求被告青海世翔房地产开发有限公司承担延迟交房的违约金124000元及给付搬迁补助费2000元的诉讼请求合理，本院予以支持。原告庭审中诉称原、被告于2018年8月30日签订的《补充协议》是其在被告胁迫下签订的。根据《中华人民共和国合同法》第五十五条之规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭，故该《补充协议》系有效合同。对原告刘某1要求被告青海世翔房地产开发有限公司退还房款77760元的诉讼请求，因原告未提交相应的证据予以证实，应承担举证不能的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最

依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力。原告刘某1、被告青海世翔房地产开发有限公司于2014年4月22日签订的《房屋拆迁补偿回迁协议》（编号为农旧水泥厂2014）及2018年8月30日签订的《补充协议》系双方当事人真实意思表示，双方当事人应按照合同约定履行各自的义务，被告青海世翔房地产开发有限公司未按约定日期交房，构成合同违约，应承担相应的违约责任，故原告刘某1要求被告青海世翔房地产开发有限公司承担延迟交房的违约金124000元及给付搬迁补助费2000元的诉讼请求合理，本院予以支持。原告庭审中诉称原、被告于2018年8月30日签订的《补充协议》是其在被告胁迫下签订的。根据《中华人民共和国合同

青海省海东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）青02民终522号 上诉人（原审原告）：刘某1。 委托诉讼代理人：刘某2，系刘某1之子。 上诉人（原审被告）：青海世翔房地产开发有限公司。 法定代表人：刘某3，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：郭某，青海捷传律师事务所律师。 上诉人刘某1与上诉人青海世翔房地产开发有限公司因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，均不服青海省海东市乐都区人民法院（20……