农村房屋买卖合同纠纷 （2016）京03民终10195号

结合一审法院执行庭的调查笔录及谈话笔录，中间人张殿富、石宝伶，执笔人安志刚，时任村委会领导宋德明均证实系苏大明借石彩华之名购买的房屋，且从2012年8月苏大明与承租人杜国锋之间的《租房协议》亦显示苏大明对诉争房屋进行了占有和实际的管理，而本案石彩华在2014年4月24日及6月19日执行庭两次谈话中的陈述中均明确表示系苏大明借自己的名字购买的房屋，石宝春亦表示苏大明是实际购房人，综上理由，法院足以确信涉案房屋系苏大明借石彩华之名购买。关于石彩华、王长海等人在本次庭审的主张，法院查明，石彩华在2014年4月24及6月19日执行庭两次谈话中均明确表示系苏大明借其名购房，但在2014年6月25日变更陈述称系王长海借其名购买的房屋，王长海表示认可，后于本次庭审中再次变更陈述称系石彩华自己购买房屋，购买时尚不认识王长海，于2003年1月26日转售王长海，同时称没有书面房屋买卖合同，证明书为转售证明，王长海亦表示认可，鉴于上述情况，法院认为石彩华存在多次变更陈述，因而变更后的陈述可信度极低，王长海自石彩华变更陈述后与其陈述保持一致，至本次庭审二人再次变更陈述，因而王长海陈述同样可信度极低，且依二人本

结合一审法院执行庭的调查笔录及谈话笔录，中间人张殿富、石宝伶，执笔人安志刚，时任村委会领导宋德明均证实系苏大明借石彩华之名购买的房屋，且从2012年8月苏大明与承租人杜国锋之间的《租房协议》亦显示苏大明对诉争房屋进行了占有和实际的管理，而本案石彩华在2014年4月24日及6月19日执行庭两次谈话中的陈述中均明确表示系苏大明借自己的名字购买的房屋，石宝春亦表示苏大明是实际购房人，综上理由，法院足以确信涉案房屋系苏大明借石彩华之名购买。关于石彩华、王长海等人在本次庭审的主张，法院查明，石彩华在2014年4月24及6月19日执行庭两次谈话中均明确表示系苏大明借其名购房，但在2014年6月25日变更陈

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终10195号上诉人（原审第三人）王长海，男，1951年7月16日出生。委托代理人张晓媺，北京市康达律师事务所律师。上诉人（原审第三人）王莲，女，1975年4月7日出生。上诉人（原审第三人）苏××，女，2000年1月23日出生。法定代理人王莲。上诉人（原审第三人）苏世清，男，1944年2月16日出生。上诉人（原审第三人）刘素兰，女，194……