土地租赁合同纠纷 （2019）陕01民终15136号

1996年8月1日，卫旭璋与蓝田县XX镇XX村XX组签订了《坡地及坡林承包合同书》，约定XX村XX组XX组的10亩坡地及该组所有坡林承包给卫旭璋；承包期限为30年，从1996年8月1日起至2026年7月31日止；坡地从1996年8月1日起至1999年7月31日止每亩每年承包费40元整，从1999年8月1日起至2026年7月31日每亩每年60元整；坡林从1996年8月1日起至2026年7月31日止每年承包费50元。2009年3月4日，卫旭璋又与卫德福签订《坡地坡林转让合同》，约定XX镇XX村XX组的土地转让给卫德福。2011年1月1日，卫旭璋取得《中华人民共和国林权证》（编号为C611000404742），载明：卫旭璋承包的地名为XX组XX园”，面积21亩，四至：东至白咀，南至小路，西至死娃沟，北至水库，林地使用期20年，终止日期2030年5月31日。XX镇XX村XX组签订的《坡地及坡林承包合同书》、卫旭璋与卫德福之间签订的《坡地坡林转让合同》均未约定承包地的四至范围。诉讼过程中，案外人蓝田县安村镇杨孔寺村七组对蓝田县XX镇XX村XX组承包给卫旭璋的土地权属提出主张，认为卫德福在涉案土地

1996年8月1日，卫旭璋与蓝田县XX镇XX村XX组签订了《坡地及坡林承包合同书》，约定XX村XX组XX组的10亩坡地及该组所有坡林承包给卫旭璋；承包期限为30年，从1996年8月1日起至2026年7月31日止；坡地从1996年8月1日起至1999年7月31日止每亩每年承包费40元整，从1999年8月1日起至2026年7月31日每亩每年60元整；坡林从1996年8月1日起至2026年7月31日止每年承包费50元。2009年3月4日，卫旭璋又与卫德福签订《坡地坡林转让合同》，约定XX镇XX村XX组的土地转让给卫德福。2011年1月1日，卫旭璋取得《中华人民共和国林权证》（编号为C61100040

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民 　事 　裁 定　 书 （2019）陕01民终15136号上诉人（原审原告）：卫旭璋，男，1973年4月4日出生，汉族，西安市蓝田县村民，。委托诉讼代理人：马群利，陕西群鑫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：卫德福，男，1963年11月19日出生，汉族，西安市蓝田县村民，。上诉人卫旭璋因与被上诉……