租赁合同纠纷 （2016）晋04民终1894号

原、被告于2015年11月12日签订《房屋租赁合同》的客观事实存在。因被告未按合同约定将该房屋租赁给原告，而是将该房屋租赁给第三人，致原、被告签订的《房屋租赁合同》无法履行，故本院对原告要求解除双方签订的《房屋租赁合同》的诉讼请求予以支持。因被告的行为构成违约，酌情由被告赔偿原告违约金30000元。原告主张因被告的违约行为给其造成30000元装修款损失，要求被告赔偿装修款损失30000元；并就此提供戴荣华出具的证明一份及装修协议一份予以证明；原告就该主张未提供其他相应证据佐证，本院对原告该项主张无法认定，故不予认可，对原告要求被告赔偿30000元装修款的诉讼请求不予支持。原告要求被告赔偿因其搬迁新址，而产生的搬迁、宣传等费用20000元，但原告就该项请求未向本院举证，故本院对原告该项诉讼请求不予支持。被告杨朋经本院传票传唤，届时无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了陈述与辩解的权利。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决：一、解除原告长治市城区曲艺家协会与被告杨朋于2015年11月1

原、被告于2015年11月12日签订《房屋租赁合同》的客观事实存在。因被告未按合同约定将该房屋租赁给原告，而是将该房屋租赁给第三人，致原、被告签订的《房屋租赁合同》无法履行，故本院对原告要求解除双方签订的《房屋租赁合同》的诉讼请求予以支持。因被告的行为构成违约，酌情由被告赔偿原告违约金30000元。原告主张因被告的违约行为给其造成30000元装修款损失，要求被告赔偿装修款损失30000元；并就此提供戴荣华出具的证明一份及装修协议一份予以证明；原告就该主张未提供其他相应证据佐证，本院对原告该项主张无法认定，故不予认可，对原告要求被告赔偿30000元装修款的诉讼请求不予支持。原告要求被告赔偿因其搬

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋04民终1894号上诉人（原审被告）杨朋，女。委托代理人郝红生，男。委托代理人张浩亮，山西双师律师事务所律师。一般代理。被上诉人（原审原告）长治市城区曲艺家协会。法定代表人王若飞，职务主席。住所地长治市城区紫金东街滨河巷滨河城上城**号商铺。委托代理人王若飞，长治市城区曲艺家协会主席。特别授权。委托代理人武俊林，男。上诉人杨朋与被上诉人长治市……