合同纠纷 （2016）豫03民终5158号

原被告签订的建房协议，系双方自愿签订，双方均应遵守该协议的约定。双方签订的建房协议约定按进度协商付款，而双方在施工中因支付工程款等问题发生争议造成停工，未能就此协商一致，故被告应就已施工的部分向原告支付工程款。被告认为原告所建房屋质量不合格，对此仅提交了房屋照片，同时经委托本案房屋工程质量均无法进行鉴定，故对被告该主张，该院无法采信。原告主张给被告已完成协议约定范围内施工408.64平方米，协议外增加施工地基、顶层砖墙加高、楼梯等，计算总价款为169908元，被告认为这是原告单方核算。庭审中证人称施工建筑面积约400平方米左右，施工费每平方米380元，另外还给被告建楼梯、地基、女儿墙加高等。结合上述情况，对原告已施工的面积按400平方米予以确认，每平方米380元，工程款为152000元，扣减被告已付的10万元，剩余应付款为52000元。原告主张的协议外增加施工部分工程款14625元，因被告未予认可，原告也未提供证据证明其主张的施工量及施工价格经过被告同意，故对原告该部分请求，该院不予支持。原告主张被告按月息千分之二支付利息至款项付清之日，该院亦不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》

原被告签订的建房协议，系双方自愿签订，双方均应遵守该协议的约定。双方签订的建房协议约定按进度协商付款，而双方在施工中因支付工程款等问题发生争议造成停工，未能就此协商一致，故被告应就已施工的部分向原告支付工程款。被告认为原告所建房屋质量不合格，对此仅提交了房屋照片，同时经委托本案房屋工程质量均无法进行鉴定，故对被告该主张，该院无法采信。原告主张给被告已完成协议约定范围内施工408.64平方米，协议外增加施工地基、顶层砖墙加高、楼梯等，计算总价款为169908元，被告认为这是原告单方核算。庭审中证人称施工建筑面积约400平方米左右，施工费每平方米380元，另外还给被告建楼梯、地基、女儿墙加高等。结

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民终5158号上诉人（原审被告）：徐建富，男，汉族，1957年3月20日出生，住孟津县。委托代理人：郭艳芳，河南万基律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王玉民（又名王裕敏），男，汉族，1969年8月28日出生，住孟津县。委托代理人：王学东，孟津县会盟法律服务所法律工作者。上诉人徐建富因与被上诉人王玉民农村建房合同纠纷一案，不服孟津县人民……