执行异议之诉 （2021）鲁13民终3529号

最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条规定：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持”。从上述规定中可以看出，物权登记仅具有公示的效力，即具有推定物权的效力，但不是物权的来源，确定物权的归属应根据物权的来源判断。本案王**提供的房屋买卖合同、银行存取款凭证、转账凭证、视频资料及证人证言等，能够形成完整的证据链，也与王娟的述称相吻合，可以证明涉案房屋系其母亲和自己为其购买的婚房，房屋的房款为其母亲和王**所交，按揭贷款本息也是其支付；王**提供的物业费用单据、物业公司证明、装修单据、宽带业务办理证明、在房屋买卖合同和家电商品销售单上所留的电话号码及王**孩子的健康通行码、防疫针接种本居住信息等材料，均可以证明房产交付后该房由其居住装修使用，并一直居住使用至今；考虑到王娟与王**本系一家，姐弟关系，王**借名王娟的房产购持行为并未规避国家的相关购房政策，也未损害国家、集体或者第三人利益等因素，王**关于因受购房条件的限制而借王娟之名买房的解释具有合理性，不违常理，且王娟亦予认可。因此

最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条规定：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持”。从上述规定中可以看出，物权登记仅具有公示的效力，即具有推定物权的效力，但不是物权的来源，确定物权的归属应根据物权的来源判断。本案王**提供的房屋买卖合同、银行存取款凭证、转账凭证、视频资料及证人证言等，能够形成完整的证据链，也与王娟的述称相吻合，可以证明涉案房屋系其母亲和自己为其购买的婚房，房屋的房款为其母亲和王**所交，按揭贷款本息也是其支付；王**提供的物业费用单据、物业公司证明、装修单据、宽带业

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁13民终3529号上诉人（原审被告）：山东沂南农村商业银行股份有限公司，住所地山东省沂南县朝阳路34号。法定代表人：陈效中，董事长。委托诉讼代理人：徐兴收，山东同力兴国律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王**，男，1984年2月8日出生，汉族，户籍地山东省沂南县，现住沂南县。委托诉讼代理人：隋庆，山东正之源律师事务所律师。原审第三人：王娟……