土地租赁合同纠纷 （2019）湘06民终3570号

湖南省高扬价格评估咨询有限公司的评估报告书，系根据双方当事人的申请依法委托评估机构出具的，李建军不能提交证据予以反驳，确认李建军租赁期间的各项投入的成本以司法评估鉴定报告为准。原审法院审理认为：李大路与李建军订立的租赁合同是双方的真实意思表示，合法有效，不违反法律法规的禁止性规定，对双方均具有法律约束力。李大路要求李建军支付征收补偿利润的理由正当，予以支持。根据查明的事实，李建军收取的征收补偿款为1535500元，扣除李建军为养殖场房屋和附属设施添置的成本271909元，李建军在涉案场地的征收补偿利润为1263591元（1535500元-271909元），按双方《场地租赁合同》“如遇征收，李建军在其内投放的（禽、鱼）及报告所有设施的利润由李大路享有30%”之约定，减去李大路已收取的补偿款80000元，李大路应分得的利润为299077元（1263591元×30%-80000元）。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：限李建军于判决生效之日起十日内向李大路支付征收补偿利润299077元。案件受理费5785元，鉴定费5000元，合计10785元，由李建军负担。

湖南省高扬价格评估咨询有限公司的评估报告书，系根据双方当事人的申请依法委托评估机构出具的，李建军不能提交证据予以反驳，确认李建军租赁期间的各项投入的成本以司法评估鉴定报告为准。原审法院审理认为：李大路与李建军订立的租赁合同是双方的真实意思表示，合法有效，不违反法律法规的禁止性规定，对双方均具有法律约束力。李大路要求李建军支付征收补偿利润的理由正当，予以支持。根据查明的事实，李建军收取的征收补偿款为1535500元，扣除李建军为养殖场房屋和附属设施添置的成本271909元，李建军在涉案场地的征收补偿利润为1263591元（1535500元-271909元），按双方《场地租赁合同》“如遇征收，李建

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘06民终3570号上诉人（原审被告）：李建军，男，1966年9月10日出生，汉族，住岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：白凤秀，湖南民望律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李大路，男，1963年2月2日出生，汉族，住岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：黎醒，湖南盛隆森律师事务所律师。上诉人李建军与被上诉人李大路土地租赁合同纠纷一案，不服岳阳市岳阳楼……