所有权确认纠纷 （2015）清中法民二终字第255号

向庆强父亲向德权与他人合建房屋后，将自有名下房产所有权证办理在其个人的名下，后将清远市清城区松岗路***号7层702房出售给了案外人梁伟雄，但却没有依合同约定为梁伟雄办理房产证，主观上存在过错；涉案房屋经本院公开拍卖，由卢带连购得上述房屋，已经原审法院（2001）城法执字第784号裁定书确认，现卢带连起诉要求确认位于清远市清城松岗路***号702房屋归卢连带所有的请求，无需再重复处理；鉴于卢带连是涉案房屋的实际购买人，向庆强因继承将本应办理到卢带连名下的房屋办理到自己名下，向庆强的行为存在不当，故向庆强负有将该房屋办理到卢带连名下的义务，故卢带连要求向庆强办理涉案房屋产权过户的诉讼请求，证据充分，原审法院予以支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，于2014年12月29日作出（2014）清城法民一初字第560号民事判决：向庆强在本判决生效之日起30日内协助卢带连将位于清远市清城区松岗路***号7层702房产权过户至卢带连名下。本案受理费338元，保全费820元，合共1158元由向庆强负担。宣判后，向庆强不服，向本院提起上诉，请求：1、请求法院

向庆强父亲向德权与他人合建房屋后，将自有名下房产所有权证办理在其个人的名下，后将清远市清城区松岗路***号7层702房出售给了案外人梁伟雄，但却没有依合同约定为梁伟雄办理房产证，主观上存在过错；涉案房屋经本院公开拍卖，由卢带连购得上述房屋，已经原审法院（2001）城法执字第784号裁定书确认，现卢带连起诉要求确认位于清远市清城松岗路***号702房屋归卢连带所有的请求，无需再重复处理；鉴于卢带连是涉案房屋的实际购买人，向庆强因继承将本应办理到卢带连名下的房屋办理到自己名下，向庆强的行为存在不当，故向庆强负有将该房屋办理到卢带连名下的义务，故卢带连要求向庆强办理涉案房屋产权过户的诉讼请求，证据充

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)清中法民二终字第255号上诉人（原审被告）：向庆强。委托代理人：卢英珊，广东正肯律师事务所律师。委托代理人：刘鉴洪，广东正肯律师事务所工作人员。被上诉人（原审原告）：卢带连。委托代理人：贺佐鹏、梁杰，均系广东定海针（清远）律师事务所律师。上诉人向庆强因与被上诉人卢带连所有权确认纠纷一案，不服清城区人民法院（2014）城法民一初字第560号民事判……