相邻关系纠纷 （2019）粤04民终2098号

根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，因朗尔公司与博明公司的办公场所相邻，博明公司办公场所于2018年10月5日发生消防管漏水事故，造成朗尔公司办公场所水浸。朗尔公司未在本案中请求艾特公司承担赔偿责任，艾特公司与博明公司之间的内部施工关系不影响朗尔公司作为相邻方基于相邻关系请求博明公司赔偿漏水损失，博明公司的该项辩称不予采信。从现场勘察情况结合朗尔公司提供的事发当日视频（2018年10月5日）及艾特公司提供的事后照片（2018年10月13日），现场水浸确实漫过朗尔公司办公区域的生产车间、焊接室、仓库+生产办公室的防静电地板漆，研发实验室地板胶以及大办公区、小玻璃房的地毯，事发照片显示有机器和货物摆放在地面。根据各方陈述及举证，本案主要的争议焦点为漏水是否损害朗尔公司的装修物导致不能正常办公使用、是否导致朗尔公司的物品发生损害，以及朗尔公司因漏水受损害的具体损失问题。朗尔公司、博明公司及艾特公司均同意由法院酌定损失。关于装修

根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，因朗尔公司与博明公司的办公场所相邻，博明公司办公场所于2018年10月5日发生消防管漏水事故，造成朗尔公司办公场所水浸。朗尔公司未在本案中请求艾特公司承担赔偿责任，艾特公司与博明公司之间的内部施工关系不影响朗尔公司作为相邻方基于相邻关系请求博明公司赔偿漏水损失，博明公司的该项辩称不予采信。从现场勘察情况结合朗尔公司提供的事发当日视频（2018年10月5日）及艾特公司提供的事后照片（2018年1

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤04民终2098号上诉人（一审被告）：珠海博明视觉科技有限公司，住所地：珠海市高新区唐家湾镇软件园路**生产加工中心********。统一社会信用代码：91440400MA4UUNN63H。法定代表人：李伟。委托诉讼代理人：何雅，广东嘉骏律师事务所律师。委托诉讼代理人：阮春贤，广东嘉骏律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：珠海朗尔电气有限公司……