租赁合同纠纷 （2017）鲁16民终889号

被告租用原告3楼3号展位形成事实上的租赁关系，双方应按照达成的意思一致履行各自义务。原告于诉讼过程中变更诉讼请求，由向被告主张商场4楼4号展位的租金变更为主张3楼3号展位的租金，虽租赁标的物不同，但涉案标的仍为租赁费，属同一法律关系，故被告提出的原告变更诉讼请求后与原来的诉求及理由均不相符，应驳回原告的起诉的答辩主张，依法不予采信。关于涉案3楼3号展位的月租金，原告未提交有效证据证实该展位的出租面积，根据被告自认的“3楼3号租赁费与4楼4号租赁费相同”、“4楼4号展位租赁费为7776元每月”，故认定涉案3楼3号展位的租金为7776元/月。关于租赁期间，原被告对被告于2015年9月26日入驻3楼3号展位无异议；关于租赁终止时间，原告主张租赁终止时间为2016年7月20日，被告称涉案展位于2016年6月28日开始重新装修，由新商户入驻，故认定租赁终止时间为2016年6月27日。关于总租赁费，月租赁费为7776元，每日租赁费为7776元*12个月/365天=255.65元（保留至小数点后两位）。租赁期间为2015年9月26日至2016年6月27日，2015年9月共租用5天，租赁费为255.6

被告租用原告3楼3号展位形成事实上的租赁关系，双方应按照达成的意思一致履行各自义务。原告于诉讼过程中变更诉讼请求，由向被告主张商场4楼4号展位的租金变更为主张3楼3号展位的租金，虽租赁标的物不同，但涉案标的仍为租赁费，属同一法律关系，故被告提出的原告变更诉讼请求后与原来的诉求及理由均不相符，应驳回原告的起诉的答辩主张，依法不予采信。关于涉案3楼3号展位的月租金，原告未提交有效证据证实该展位的出租面积，根据被告自认的“3楼3号租赁费与4楼4号租赁费相同”、“4楼4号展位租赁费为7776元每月”，故认定涉案3楼3号展位的租金为7776元/月。关于租赁期间，原被告对被告于2015年9月26日入驻3楼

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁16民终889号上诉人：徐爱霞，女，1973年6月20日出生，汉族，住利津县。委托诉讼代理人：贾磊，山东常盛律师事务所律师。被上诉人：滨州市佳泰家居有限公司，住所地：滨州市滨城区市中办事处黄河五路504-6号。法定代表人：张国勇，董事长。委托诉讼代理人：史新芳，山东昌智律师事务所律师。原审被告：李树涛，男，1971年3月5日出生，汉族，住滨州……